义乌追账公司讲述院墙改造起纠纷 上门调解化干戈

近日，宋某在雅尔塞社区购买一处平房小院，成为了徐某的后院邻居。虽是新买的房子，但也是三十多年的老房子了，围墙歪歪扭扭不仅不美观，还容易倒塌存在安全隐患，因此宋某想将围墙翻新，就在测量设计围墙如何搭建的时候，问题出现了。宋某的围墙拐弯处与徐某家临界有一厕所，欲拆除厕所的一部分，徐某家不同意，引发纠纷。

“我住的我妹妹的房子，我做不了主。再说，这厕所在这已经三十多年了，怎么你来了就占你家地方了呢，我不同意动我家厕所。”双方因此争执不下，邻里关系日益紧张。为此，雅尔塞镇综治中心联合镇司法所介入，旨在通过专业调解，恢复邻里间的和睦关系。

接案后，立即启动了全面而细致的调解流程。首先，调解员跟随社区书记亲临现场，对争议焦点——围墙和厕所的实际位置进行查看，在此基础上，调解员分别与宋某和徐某进行了深入的交谈，耐心倾听并记录了双方的诉求与理由，为后续调解工作奠定了坚实的基础。

紧接着，调解员依据《中华人民共和国民法典》中关于不动产相邻关系及物权保护的相关条款，对双方当事人进行了法律宣讲与引导。清晰阐述了各自的权利与义务，以及处理相邻关系时应遵循的公平、合理、尊重与和睦相处的原则。这一环节不仅增强了双方的法律意识，也为后续的协商调解提供了有力的法律支撑。

进入协商与调解阶段，调解员充分发挥了其中立、公正的角色，组织双方进行了多轮深入的协商。在沟通过程中，调解员耐心细致讲解，不断引导双方换位思考，理解对方的立场与难处。通过反复的沟通与协商，双方最终达成了共识，同意以现状为界，宋某可以进行围墙修缮，但是需要把徐某家拆除部分的厕所修整好。同时，双方还承诺今后在处理相邻关系时将更加谨慎与尊重对方，如今后办理房产相关业务需要邻里签字时，也会全力配合，共同维护良好的生活环境。

为确保调解结果的顺利落实，调解员协助双方签订了书面调解协议。该协议明确了围墙修整的具体要求、时间节点以及双方的责任义务，为调解结果的执行提供了有力的保障。